맥쿼리한국인프라투융자회사
투자자산
본 데이터센터는 하남시에 위치한 총 수전용량 40MW, 목표 IT 부하(IT Load) 25.44MW 규모의 하이퍼스케일급 코로케이션 데이터센터로, 연면적 41,919m2에 총 12개층(지하 2층 – 지상 10층)으로 구성되어 있습니다. 본건 데이터센터의 임차인은 (주)엘지씨엔에스입니다. 임차인은 본건 데이터센터 전체에 관한 임대차계약을 체결하고, 여러 데이터센터 이용자들과 해당 데이터센터 부분에 상응하는 데이터센터 이용계약을 체결하였습니다. 데이터센터 이용자들은 이용계약을 체결한 공간에 서버랙, 서버, 저장장치 등을 자체 비용으로 설치, 유지보수, 관리하며 활용합니다.
MKIF는 투자목적회사인 그린디지털인프라(주)를 통해 본 데이터센터에 투자하고 있습니다. 기준일 현재 MKIF는 그린디지털인프라(주)의 100% 주주이고, 그린디지털인프라(주)에 대한 MKIF의 총 투자약정금은 4,230억원(지분증권 230억원, 후순위대출 4,000억원)이며, 이 중 2,730억원은 2024년 8월에 투자되었고, 잔여 투자약정금은 2024년 4분기 및 2025년 중 잔여 구축공사 진행에 따라 순차적으로 투자될 예정입니다.
| 자산개요 | |
| 대상 자산: | 데이터센터 건물, 토지 및 본 자산 내 소유주 소유의 각종 설비, 동산, 구축물 |
| 위치: | 대한민국 경기도 하남시 풍산동 |
| 건물 연면적: | 41,919m2 |
| 건물 준공일: | 2023년 11월 28일 |
| 건물 규모: | 총 12층(지하 2층 – 지상 10층) |
| 데이터센터 구분: | 하이퍼스케일 / Tier 3 |
| 전력 용량: | 총 수전용량: 40MW /목표 IT 부하 25.44MW (잔여 구축공사 완료 후 기준) |
| 서버랙 수: | 2,800개 (잔여 구축공사 완료 후 기준) |
| 예비 장치: | 전원 공급 장치, 변압기, 발전기, 냉각시설 |
